Bất động sản

Nhà đất bán Quận 1 TP Hồ Chí Minh giá tốt – T1/2022

Quận 1 là TT sầm uất nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi tập trung chuyên sâu nhiều cơ quan chính quyền sở tại, đại sự quán của những nước và nhiều nhà cao tầng liền kề. Chính vì thế, không quá giật mình khi thị trường bất động sản nơi đây luôn sôi động và được sự săn lùng của những nhà đầu tư .

Tại sao chọn mua nhà đất Quận 1

Vị trí địa lý

Quận 1 được nhìn nhận là nơi có mức sống cao nhất về toàn bộ phương diện, với tổng diện tích quy hoạnh 7,7211 km có những mặt tiếp giáp như sau :

 Phía Bắc: giáp quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận;

Phía Đông : giáp Quận 2 ;
Phía Tây : giáp Quận 5 ;
Phía Nam : giáp Quận 4 .

Hành chính

Hiện nay, trên địa phận Quận 1 gồm có 10 phường : Bến Nghé, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, Tân Định .

Giao thông

Quận 1 nằm bên sông TP HCM, thuận tiện tiếp cận những đầu mối giao thông qua hai cảng TP HCM và Khánh Hội, giúp thuận tiện trong việc giao thương mua bán với những nước trên quốc tế. Bên cạnh đó, mạng lưới hệ thống kênh rạch Bến Nghé – Thị Nghè tạo điều kiện kèm theo thuận tiện để luân chuyển sản phẩm & hàng hóa và hành khách từ TT thành phố đi những tỉnh đồng bằng sông Cửu Long .
Ngoài ra mạng lưới giao thông vận tải đường đi bộ của Quận 1 khá hoàn hảo. Người dân thuận tiện liên kết đến những khu vực quan trọng ( trường bay, nhà ga, hải cảng, bến xe ) trải qua những tuyến giao thông vận tải huyết mạch như : đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng Tám, Quốc lộ 1, …
Đặc biệt, dự án Bất Động Sản cầu Thủ Thiêm 3 và cầu Thủ Thiêm 4 đã được phê duyệt và sẽ kiến thiết trong thời hạn tới. Đây sẽ là hình tượng của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai .

Văn hóa

Các khu công trình kiến trúc nổi tiếng của Hồ Chí Minh hầu hết đều tập trung chuyên sâu ở Quân 1 như : Nhà hát lớn, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện TT, Tòa nhà Ủy Ban Nhân Dân thành phố, Hội trường Thống Nhất, Bitexco Financial Tower .
Một số kho lưu trữ bảo tàng văn hóa truyền thống lớn tại Quận 1 như : Bảo tàng mỹ thuật TP.Hồ Chí Minh, kho lưu trữ bảo tàng lịch sử vẻ vang Thành Phố Hồ Chí Minh, kho lưu trữ bảo tàng Địa chất Thành Phố Hồ Chí Minh, nhà hát Thành Phố Hồ Chí Minh, thư viện tổng hợp TP. Hồ Chí Minh, thảo cầm viên Hồ Chí Minh .

Giáo dục

Hiện nay, mạng lưới hệ thống những cơ sở giáo dục ở Q. 1 cơ bản đã triển khai xong, mạng lưới trường học được phân chia đều ở những khu dân cư, trong đó có 18 trường cấp tiểu học, 09 trường trung học cơ sở, 02 trường THPT. Ngoài ra, những trường mần nin thiếu nhi phong phú từ trường công, tư thục đến trường chuẩn quốc tế tương thích với nhu yếu và điều kiện kèm theo của từng mái ấm gia đình .

Y tế

Quận 1 không chỉ là nơi có tỷ lệ dân cư cao, mà tại đây còn là nơi tập trung chuyên sâu nhiều bệnh viện tuyến TW, phòng khám chuyên khoa. Chẳng hạn như : bệnh viện phụ sản Từ Dũ, bệnh viện Đa khoa Hồ Chí Minh, bệnh viện Nhi Đồng 2, …
Với mục tiêu giảm tải cho bệnh viện công, thì những bệnh viện quốc tế phòng khám tư nhân được xây dựng khá nhiều. Được trang bị khá đầy đủ trang thiết bị y tế, hạ tầng, đội ngũ y bác sĩ có trình độ cao, mang lại sự yên tâm cho bệnh nhân .

Lưu ý khi mua nhà đất Quận 1 giá rẻ

Vị trí

Thông thường ở những khu vực đắc địa như: nằm trên các trục đường lớn, ngã 4, trung tâm hành chính sẽ có mức giá cao hơn cả. Tuy nhiên, vị trí đẹp nhưng không thuận tiện trong công việc cũng như sinh hoạt của bạn và gia đình thì cũng không tốt.

Tốt nhất là chọn nhà đất gần trường học của con, gần nơi thao tác của cha mẹ, giao thông vận tải thuận tiện, không bị kẹt xe vào những giờ cao điểm hay những dịp lễ Tết, … .

Pháp lý

Dù là mua nhà đất ở đâu thì việc nhu yếu bên bán cung ứng những loại sách vở pháp lý quan trong là điều không hề bỏ lỡ như : giấy phép kiến thiết xây dựng, giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, sách vở tùy thân của người bán …
Nếu bất động sản bạn sắp mua là gia tài thừa kế của nhiều người và không xảy ra tranh chấp thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc những thành viên có tương quan phải ký vào biên bản đồng ý chấp thuận bán đất. Điều này sẽ hạn chế những tranh chấp, kiện tụng sau này .
Tránh mua nhà đất có pháp lý không rõ ràng, nằm trong diện quy hoạch hoặc chỉ có giấy tay. Bởi khi xảy ra rủi ro đáng tiếc thì sẽ không có gì chứng tỏ được bạn là chủ sở hữu của mảnh đất, đồng nghĩa tương quan với việc bạn không được pháp lý bảo vệ quyền hạn và hoàn toàn có thể bị chiếm đoạt gia tài .

Giá cả

Tìm hiểu về mức giá trung bình của những mảnh đất tương tự như cùng khu vực, bằng cách hỏi thăm những người dân xung quanh, ở những trang báo mạng uy tín, những người làm trong nghành nghề dịch vụ bất động sản, … Nhờ đó, người mua sẽ thuận tiện so sánh và đưa ra quyết định hành động sáng suốt nhất .
Đối với nhà đất có giá quá rẻ so với mặt phẳng chung thì người mua cần phải tỉnh táo, không hấp tấp vội vàng quyết định hành động bởi hoàn toàn có thể mảnh đất đó đang vướng mắc pháp lý .

An ninh

Tình hình tệ nạn xã hội đang có xu thế ngày càng tăng, đặc biệt quan trọng ở khu vực phía Nam những đối tượng người dùng trộm cắp ngày càng manh động và liều lĩnh hơn. Vì vậy, bảo mật an ninh ở khu vực sống luôn được người mua ưu tiên số 1, bởi nó ảnh hưởng tác động trực tiếp đến đời sống của toàn bộ những thành viên trong mái ấm gia đình .

Hợp đồng mua bán

Kiểm tra cẩn trọng những thông tin, pháp luật trong hợp đồng trước khi đặt bút ký, nếu có thiếu sót thì phải nhu yếu bên bán chỉnh sửa và bổ trợ ngay. Sau khi công chứng hợp đồng thì một trong những bên ( đã được thỏa thuận hợp tác ) phải đến cơ quan thuế để nộp thuế tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm .

Tham khảo giá nhà đất quận 1

Trong tình hình quỹ đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm, thì giá nhà đất ở Quận 1 đang ở ngưỡng cao kỷ lục .
Căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ở khu vực Ba Son đang được rao bán ở mức giá 300 – 500 tỷ đồng / căn ;
Dự án nhà ở hạng sang ở TT Q. 1 mở bán với giá 300 triệu đồng / mét vuông .

Tìm mua nhà đất quận 1 giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà đất ở Quận 1 nói riêng và cả nước nói chung, thì nhadat24h.net là địa chỉ tin cậy sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán bất động sản Quận 1, thông tin cụ thể về chủ đầu tư, vị trí, diện tích, giá tiền, hướng,…có thể đáp ứng được mọi nhu cầu tìm kiếm của người mua.

Hy vọng qua đây người mua hoàn toàn có thể nắm được những thông tin quan trọng nhất để hoàn toàn có thể tìm được nhà đất Quận 1 tương thích cho bản thân và mái ấm gia đình .

Xem thêm mẫu sản phẩm : Nhà đất TP. Hồ Chí Minh