Bất động sản

Dự án bất động sản chưa đủ điều kiện nhưng đã mở bán rầm rộ

Dân trí

Dù chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đất nền tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn (huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam) nhưng nhiều người vẫn chào mời, rao bán đất nền ngay tại cổng khu dự án này.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đã có văn bản về việc kiểm soát và chấn chỉnh hoạt động giải trí kinh doanh thương mại bất động sản ( BĐS Nhà Đất ) và kêu gọi vốn tại dự án Bất Động Sản thành phố chợ Chiên Đàn, xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam .
Dự án bất động sản chưa đủ điều kiện nhưng đã mở bán rầm rộ - 1

Dự án khu phố chợ Chiên Đàn được ngành chức năng tỉnh Quảng Nam phát hiện chưa đủ điều kiện nhưng đã mở bán rầm rộ ngay tại cổng dự án (Ảnh: CTV).

Theo Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam, qua chớp lấy thông tin dự án Bất Động Sản thành phố chợ Chiên Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ góp vốn đầu tư, một số ít cá thể, tổ chức triển khai hoạt động giải trí mời chào, rao bán đất nền ngay tại cổng dự án Bất Động Sản này không đúng lao lý của pháp lý, diễn biến phức tạp, gây ảnh hưởng tác động tình hình bảo mật an ninh trật tự trên địa phận .
Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam đã thanh tra rà soát hồ sơ pháp lý dự án Bất Động Sản này và nhận thấy, dự án Bất Động Sản này chưa đủ điều kiện kèm theo chuyển nhượng ủy quyền theo lao lý pháp lý .
Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam ý kiến đề nghị Ủy Ban Nhân Dân huyện Phú Ninh chỉ huy những phòng ban tương quan và Ủy Ban Nhân Dân xã Tam Đàn thực thi thông tin thoáng đãng trên những phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức triển khai, cá thể chỉ thanh toán giao dịch mua và bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với những lô đất của những dự án Bất Động Sản nhà tại, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện kèm theo của BĐS Nhà Đất đưa vào kinh doanh thương mại theo đúng pháp luật pháp lý .
Dự án bất động sản chưa đủ điều kiện nhưng đã mở bán rầm rộ - 2
Cuối năm 2021, người dân phản đối vì cho rằng dự án Bất Động Sản gây ra thực trạng ngập cho khu vực xung quanh ( Ảnh : CTV ) .
Theo khám phá của phóng viên báo chí, tháng 12/2021, hàng trăm người dân xã Tam Đàn đã kéo đến trước dự án Bất Động Sản thành phố chợ Chiên Đàn để phản đối chủ đầu không thực thi lời hứa về việc khắc phục thực trạng ngập úng từ khi dự án Bất Động Sản được tiến hành kiến thiết xây dựng .

Người dân đã kiến nghị UBND huyện Phú Ninh và UBND tỉnh Quảng Nam về nhiều vấn đề liên quan đến dự án này. Sau đó, ông Nguyễn Hồng Quang – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam – đã ký và ban hành văn bản về việc giải quyết vướng mắc, phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện tại dự án này.

Theo đó, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam nhu yếu Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với những sở, ngành, địa phương, đơn vị chức năng tương quan thanh tra rà soát hồ sơ nhìn nhận tác động ảnh hưởng thiên nhiên và môi trường, tình hình ngập nước tại dự án Bất Động Sản .
Trên cơ sở đó, nhu yếu chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai nhìn nhận bổ trợ, trong đó có đo lường và thống kê đến tác động ảnh hưởng của việc góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản so với việc ngập lụt của khu vực dân cư xung quanh, yêu cầu giải pháp hạn chế ngập úng cho khu vực phụ cận .
Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam cũng nhu yếu Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam, chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản khẩn trương tháo dỡ tuyến đường trục chính đấu nối từ Quốc lộ 1 vào dự án Bất Động Sản, kiểm soát và điều chỉnh cao trình đáy cống, lan rộng ra khẩu độ cống để bảo vệ năng lực thoát nước qua cầu Ông Trang 1 .
Ngoài ra, thanh tra rà soát lại hồ sơ phong cách thiết kế và thực tiễn kiến thiết tại những vị trí thoát nước của dự án Bất Động Sản để bảo vệ năng lực thoát nước của dự án Bất Động Sản và khu vực lân cận đi qua dự án Bất Động Sản .

Dự án khu phố chợ Chiên Đàn đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư, có diện tích khoảng 9,8 ha, với tổng số căn là 328 căn (đất ở chia lô), quy mô dân số khoảng 1.600 người.

Công Bính