Bất động sản

Biệt thự trăm tỷ ven sông Sài Gòn cho giới siêu giàu

Năm 2021, thị trường bất động sản TP TP HCM Open những dinh thự mặt tiền sông có giá lên tới trăm tỷ đồng với số lượng số lượng giới hạn .Hầu hết những dinh thự có giá lên đến trăm tỷ đồng được ra mắt ra thị trường năm nay đều toạ lạc trong những đại đô thị quý phái, chiếm hữu những lợi thế như nằm ven sông, mạng lưới hệ thống tiện ích đồng nhất, quy hoạch chuyên nghiệp và bài bản, khoảng trống xanh to lớn ….Yếu tố mặt tiền sông và lợi thế tọa lạc tại những đại đô thị chính là ” điểm cộng ” giúp mô hình bất động sản hạng sang này dù giá cao nhưng vẫn được lôi cuốn giới thượng lưu. Thậm chí, với số lượng chỉ vài chục căn rất ít, để hoàn toàn có thể chiếm hữu được dòng biệt thự nghỉ dưỡng phiên bản số lượng giới hạn, người mua còn phải mua chênh giá trên thị trường thứ cấp .Hình ảnh các dự án ven sông trung tâm TP HCM. Ảnh: Shutterstock

Hình ảnh các dự án ven sông trung tâm TP HCM. Ảnh: Shutterstock

Hiện quỹ đất ven sông trong những đại đô thị nội đô TP TP HCM còn quá ít, đa phần những căn dinh thự trăm tỷ được đưa ra thị trường trong năm nay đều thuộc những khu vực vùng ven như Biên Hoà, Long An, Nhơn Trạch …Trong quý IV / 2021, tại TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc ( Van Phuc Group ) đã hợp tác cùng DKRA Vietnam – đơn vị chức năng phân phối độc quyền, ra mắt ra thị trường chỉ 40 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang hạng sang mặt tiền sông Hồ Chí Minh .Theo thông tin từ chủ góp vốn đầu tư, số lượng mẫu sản phẩm này đến từ 2 phân khu đẹp nhất Van Phuc City là Van Phuc Mansion và Parkview Shopvilla, có mức giá từ 60 – 160 tỷ / căn. Không chỉ mang phong thái kiến trúc tân cổ xưa sang chảnh và lịch sự, tổng thể những dinh thự đều sở hữu hồ bơi nước nóng tràn bờ riêng trên rooftop riêng tư, độc lạ .Nằm trong bộ sưu tập bất động sản ” siêu sang ” của Van Phuc City, Van Phuc Mansion được quy hoạch chỉ 9 dinh thự đơn lập, 18 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tuy nhiên lập nằm đối lập bến du thuyền Dragon Bay 5 sao và Club House, đồng thời chiếm hữu tầm nhìn trực tiếp ra khu vui chơi giải trí công viên bờ sông The Long Park và sông Hồ Chí Minh .Những căn dinh thự Van Phuc Mansion sở hữu vị trí đẹp nhất của Vạn Phúc City. Ảnh phối cảnh

Những căn dinh thự Van Phuc Mansion sở hữu vị trí đẹp nhất của Vạn Phúc City. Ảnh phối cảnh

Gần bên phân khu Van Phuc Mansion, 15 biệt thự cao cấp phố Parkview Shopvilla nằm dọc bên bờ kênh Sông Trăng, chiếm hữu hướng nhìn trực diện khu vui chơi giải trí công viên Lunar. Không chỉ liền kề cụm trường học quốc tế quy mô 3,6 ha, Parkview Shopvilla còn thừa kế mạng lưới hệ thống tiện ích hạng sang như sân đánh tennis, tháp leo núi đa năng và Club House .Đánh giá về mức giá của những dinh thự ven sông, tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải – Đại học Ngân hàng TP Hồ Chí Minh cho rằng nếu như dinh thự ven sông vùng ven đã có giá lên tới cả trăm tỷ thì mức giá 130 tỷ đồng của dinh thự ven sông trong những đại đô thị quý phái quốc tế tại nội đô TP TP HCM được xem là ” khá mềm ” .” Thứ tạo ra giá trị cho dòng mẫu sản phẩm này không nằm ở từng mét vuông đất. Nhà góp vốn đầu tư chiếm hữu dòng loại sản phẩm này đơn thuần vì ở thời gian hiện tại đó là sự lựa chọn khan hiếm. Tại TP TP HCM lúc bấy giờ, muốn chiếm hữu dinh thự ven sông trong những đại đô thị TT thành phố, nhà đầu tư chỉ hoàn toàn có thể chọn hoặc Phú Mỹ Hưng, hoặc Van Phuc City. Tuy nhiên, quỹ đất ven sông của 2 đại đô thị này cũng đang hết sạch “, tiến sỹ Hải san sẻ .

Ông Hoàng Hải Phong – Giám đốc một sàn bất động sản lớn tại khu Nam TP HCM cũng nhận định, việc sở hữu những dinh thự ven sông có giá cả trăm tỷ, số lượng hạn hữu vài chục căn không đơn thuần nằm ở khái niệm đầu tư bất động sản mà thuộc về niềm khát khao được sở hữu dòng sản phẩm “siêu giới hạn”.

” Việc sở hữu sản phẩm này giống như cách giới góp vốn đầu tư trên quốc tế tìm mọi cách để sưu tầm chiếc đồng hồ đeo tay Patek Philippe Grand Master, giới sưu tầm rượu đánh đổi cả gia tài để nắm giữ những chai rượu Maccalan 1926, … Với dòng mẫu sản phẩm chỉ Open và chạm vào một lần, thì nắm giữ hoàn toàn có thể thu được những khoản lời khổng lồ “, ông Phong nói .Theo ông, một nguyên do nữa thôi thúc những nhà đầu tư lựa chọn biệt thự nghỉ dưỡng ven sông trong những đại đô thị đẳng cấp và sang trọng quốc tế là thực trạng lạm phát kinh tế. Khi đó, bất động sản liền thổ, mà đơn cử là bất động sản ven sông TT được xem như một kênh trú ẩn bảo đảm an toàn .

Hoài Vy