Bất động sản

Giá đất 31 nhà công sản liên quan đến Vũ ‘Nhôm’ đắt ra sao

Mỗi mét vuông mặt tiền đường Bạch Đằng, TP. Đà Nẵng, nơi đang bị tìm hiểu tương quan đến Vũ “ Nhôm ”, có giá hơn 190 triệu đồng .Công ty TNHH Gachvang vừa công bố điều tra và nghiên cứu giá đất tại TP Thành Phố Đà Nẵng, trong đó có đề cập đến giá đất và map 31 nhà đất công thuộc sở hữu Nhà nước tương quan đến hoạt động giải trí kinh doanh thương mại bất động sản của ông Phan Văn Anh Vũ ( còn gọi là Vũ “ Nhôm ” ) .Các địa chỉ nhà đất có vị trí đắc địa trong hạng mục này tương quan trực tiếp đến ông Vũ ” Nhôm ” và từng lộ nhiều sai phạm trong việc mua với giá rẻ và chuyển nhượng ủy quyền giá cao, theo Tóm lại của Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Hoạt động này làm thất thoát lượng tiền khủng của Nhà nước .

Đa số trong 31 nhà đất công bị cho là liên quan đến Vũ “Nhôm” đều có vị trí mặt tiền, được xếp vào nhóm đất từ vàng đến kim cương, nằm ngay trung tâm TP Đà Nẵng, thuộc 2 quận Hải Châu và Thanh Khê. Lượng nhà đất công nằm trong diện điều tra liên quan đến ông trùm bất động sản Đà thành nằm co cụm nhiều nhất tại tuyến phố Bạch Đằng (các địa chỉ gồm: số 7, 16, 18, 20, 36, 38 (cũ và mở rộng), 86, 100, 158). 

Khảo sát của Gachvang vào cuối tháng 12/2017 và đầu tháng 1/2018, Bạch Đằng cũng chính là cung đường có giá đất đắt đỏ tại đô thị đầu tàu miền Trung, ghi nhận 190,5 triệu đồng mỗi mét vuông .Thực trạng lúc bấy giờ, số 7 Bạch Đằng là một khu đất đắc địa đang là nhà hàng quán ăn nổi Memory Longue trên sông Hàn. Số 20 Bạch Đằng rộng hơn 1.300 mét vuông đang được quây kín để xây đắp. Lô số 16 nằm liền kề rộng hơn 1.700 mét vuông, trước đây trụ sở của Sở Tư pháp, hiện đã gộp số 18 Bạch Đằng làm nhà hàng quán ăn. Về đêm, nhà hàng quán ăn này lôi cuốn hàng trăm người đến đi dạo, vui chơi .Các lô đất 36 – 38 – 38 ( lan rộng ra ) Bạch Đằng có tổng diện tích quy hoạnh 3.728 mét vuông hiện kiến thiết xây dựng một khách sạn lớn. Bộ ba địa chỉ nhà đất này được ông Vũ “ Nhôm ” chuyển nhượng ủy quyền vào năm 2009. Một tòa nhà cao tầng liền kề đã mọc lên ở vị trí lô 84 và 88 gộp lại. Địa chỉ 86 Bạch Đằng được quây kín còn lô 100 được sử dụng làm nhà hàng quán ăn .

Bản đồ 31 nhà công sản tại Đà Nẵng liên quan đến Vũ Nhôm, do Gachvang thực hiện, trong đó một số địa chỉ liền kề nhau được gộp lại, hiển thị chung bằng một chấm đỏ.
Bản đồ 31 nhà công sản tại Thành Phố Đà Nẵng tương quan đến Vũ ” Nhôm “, do Gachvang thực thi, trong đó 1 số ít địa chỉ liền kề nhau được gộp lại, hiển thị chung bằng một chấm đỏ .

Nếu chỉ tính riêng những địa chỉ bất động sản công trên cung đường Bạch Đằng đã vào khoảng chừng chục nghìn mét vuông đất. Mỗi mét vuông đất mặt tiền tuyến đường này có giá 190,5 triệu đồng, thấp nhất xê dịch ở vùng giá 88 triệu đồng mỗi mét vuông. Nếu lấy giá trung bình 140 triệu đồng mỗi mét vuông trở xuống, tổng giá trị đất tại phố Bạch Đằng tương quan đến Vũ ” Nhôm ” hoàn toàn có thể vượt mốc nghìn tỷ đồng .Trong khi đó, đất mặt tiền đường Lê Duẩn có giá 178 triệu đồng mỗi mét vuông, đắt đỏ thuộc hàng top 2 trong số 31 địa chỉ nhà đất công được cho là có tương quan đến Vũ “ Nhôm ”. Phố Lê Duẩn có đến 4 địa chỉ gồm : số 17, 57, 318 ( cũ và hoán đổi ), 319 rơi vào diện bị tìm hiểu .Đắt đỏ thuộc hàng top 3 trong list này là đất mặt tiền đường Hùng Vương, có giá cao nhất 169,4 triệu đồng mỗi mét vuông. Cung đường này cũng có đến ba địa chỉ nhà đất công rơi vào tầm ngắm tìm hiểu của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, đó là 81, 89, 354 Hùng Vương. Lô đất số 89 Hùng Vương đang được sử dụng để kinh doanh thương mại kinh doanh .

Giá đất mặt tiền đường Hải Phòng (số 2, Hải Phòng) cũng lên đến 164 triệu đồng mỗi m2, xếp ở vị trí thứ tư trong nhóm các tuyến phố có giá đất đắt đỏ thuộc nhóm 31 nhà đất công này.

Trong khi đó, địa chỉ 32 Lê Hồng Phong, phường Phước Ninh, Q. Hải Châu ghi nhận giá đất mặt tiền l43, 6 triệu đồng mỗi mét vuông, rơi vào nhóm top 5 tuyến đường đắt đỏ trong list 31 nhà công sản bị tìm hiểu .Cũng được xếp vào nhóm khét tiếng trong list 31 nhà công sản tương quan đến Vũ “ Nhôm ”, phố Nguyễn Thái Học có đất mặt tiền chạm ngưỡng 125,8 triệu đồng mỗi mét vuông. Có tối thiểu 4 địa chỉ rơi vào diện tìm hiểu gồm số 45, 47, 49, 73 Nguyễn Thái Học .Cạnh bên lô 45-47-49 là số nhà 43, nơi nguyên Bí thư Thành ủy Thành Phố Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh sinh sống. Những căn nhà này đều tương quan đến ông Vũ “ nhôm ”, trong đó, ông Xuân Anh từng sử dụng 2 căn số 45 và 47 .Ngoài ra, những tuyến phố còn lại có giá đất mặt tiền lần lượt xếp từ thấp đến cao gồm : 37, 39 Pasteur có giá đất 92,6 triệu đồng mỗi mét vuông, nay là CLB Bida và tiệm cafe có diện tích quy hoạnh rất lớn .Lô 121 Phan Châu Trinh có giá đất mặt tiền 107,3 triệu đồng mỗi mét vuông, 106 Trần Phú 113,78 triệu đồng mỗi mét vuông, 107 Hoàng Hoa Thám 122,4 triệu đồng mỗi mét vuông, 22 Cô Giang 127,1 triệu đồng mỗi mét vuông, 11 Phạm Hồng Thái 129,6 triệu đồng mỗi mét vuông, 34 Hoàng Văn Thụ 130,5 triệu đồng mỗi mét vuông, 82 Trần Quốc Toản 130,8 triệu đồng mỗi mét vuông .Riêng địa chỉ 82 Trần Quốc Toản hiện là căn biệt thự cao cấp ông Vũ “ nhôm ” cư trú, nơi Công an Thành Phố Đà Nẵng khám xét trong nhiều giờ hôm 21/12 khi ông Vũ không xuất hiện tại nơi cư trú. Bộ Công an chiều 4/1 thông tin nghi can Phan Văn Anh Vũ ” khi bỏ trốn đã vi phạm Luật Di trú của Nước Singapore và bị trục xuất ” .

Trước đó, tháng 9/2017, Cơ quan An ninh điều tra – Bộ Công an đã có Công văn 817 điều tra 9 dự án đầu tư và 31 nhà, đất công sản thuộc sở hữu Nhà nước tại Đà Nẵng từ năm 2006 đến nay, trong đó rất nhiều tài sản công liên quan trực tiếp đến ông Vũ “Nhôm”.

Ông Vũ là quản trị Hội đồng quản trị Công ty CP kiến thiết xây dựng Bắc Nam 79 ; nguyên quản trị Hội đồng quản trị Công ty CP Nova Bắc Nam 79 ( nay là Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư và tăng trưởng Chấn Phong ). Đại gia này cũng có nhiều CP tại những doanh nghiệp khác và ở Ngân hàng Đông Á .Hiện theo nhu yếu của cơ quan tìm hiểu, Thành Phố Đà Nẵng chỉ huy Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên môi trường tự nhiên, những văn phòng công chứng, những ngân hàng nhà nước tổ chức triển khai tín dụng thanh toán … tạm dừng toàn bộ những thanh toán giao dịch, quy đổi chủ sở hữu tài sản trên địa phận Thành Phố Đà Nẵng của nghi can này .

Nhóm phóng viên